最低租赁收款额是什么?
在租赁期内,承租人需要支付或可能被要求支付给出租人的各种款项(不包括或有租金和履约成本),以及承租人的担保余值。这些款项包括各期租金、各种资产担保余值等,但不包括履约成本和或有租金。
最低租赁付款额是指承租人在租赁期间需要支付的最低金额,加上独立于承租人和出租人的第三方对出租人的资产担保余值。未确认融资费用是指在租赁期开始日,承租人确定的最低租赁付款额大于租赁资产入账价值的差额。
融资租赁资产的入账价值是根据租赁开始日租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者加上初始直接费用来确定的。但是,如果该租赁资产占企业资产总额的比例较小,那么租赁资产的入账价值可以按照最低租赁付款额来确定,这时就不会出现未确认融资费用。
根据规定,未确认融资费用应该在租赁期内的各个期间进行分摊。分摊时可以选择采用实际利率法、直线法、年数总和法等方法。
总之,在租赁期内,承租人需要支付各种款项给出租人,并且需要承担担保余值。最低租赁付款额加上第三方对出租人的担保资产余值是需要考虑的因素。融资租赁资产的入账价值可以根据不同情况来确定,同时需要进行未确认融资费用的分摊。
最低租赁付款额是指承租人在租赁期间需要支付的最低金额,加上独立于承租人和出租人的第三方对出租人的资产担保余值。未确认融资费用是指在租赁期开始日,承租人确定的最低租赁付款额大于租赁资产入账价值的差额。
融资租赁资产的入账价值是根据租赁开始日租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者加上初始直接费用来确定的。但是,如果该租赁资产占企业资产总额的比例较小,那么租赁资产的入账价值可以按照最低租赁付款额来确定,这时就不会出现未确认融资费用。
根据规定,未确认融资费用应该在租赁期内的各个期间进行分摊。分摊时可以选择采用实际利率法、直线法、年数总和法等方法。
总之,在租赁期内,承租人需要支付各种款项给出租人,并且需要承担担保余值。最低租赁付款额加上第三方对出租人的担保资产余值是需要考虑的因素。融资租赁资产的入账价值可以根据不同情况来确定,同时需要进行未确认融资费用的分摊。
(责任编辑:商业)
推荐文章
-
(3)加快产品与技术革新 企业实施饥饿营销尤其需要有强有力的品牌和优质产品作为支撑,只有在小断的产品和技术革新中才能与竞争者的产品有差异,才会引起消费者的持续注意,也才能更好地实施饥饿营销。...[详细]
-
和传统PC机时代不同,用户在用手机玩游戏时的场所和时间更加的多样化,玩游戏不再是一个私人、固定场所和只属于同好人群的上网活动了,用户在用手机上玩游戏的过程中不仅仅希望能够得到很好的游戏体验感,还因为手...[详细]
-
而之后的支付宝“校园日记”,也是首先从知乎平台发酵,从而引起整个媒体乃至央视对其的讨论批评,而后才有支付宝高管彭蕾发布道歉信和对校园日记进行关停整改而暂时落幕。...[详细]
-
人类最古老的生意是最有魅力的生意,人类最古老的需求到今天依然是最强烈的需求。...[详细]
-
2012年我们第一次举办niconico超会议,如今回想起来,对当时的Dwango来说,超会议是必要手段。...[详细]
-
Cere Network (CERE) 交易指南:在哪些平台可以买到?
当时,公司的全部成本主要分为两块:占据最大成本的是租车和租牌照的费用,而运营费用则是第二大成本。...[详细]
-
刘伟(致维科技CEO):通过对于当下女性流行话题的解读,给女性很强的代入感,引起共鸣,引发传播效应,突出品牌关注女性的特点。...[详细]
-
如果用户中断或直接取消下载/安装过程,这时将不会计入转换。...[详细]
-
针对第二种品牌型媒体,天花板是你能不能做成品牌。...[详细]
-
微软亚洲研究院常务副院长芮勇曾经说了一句略显夸张但却清醒的话:实现真正的人工智能大约要500年,你要让我在后面再加个0我也不反对。...[详细]