上海公积金贷款规定
上海公积金贷款政策解析:了解最新规定与贷款流程
随着我国经济的快速发展,住房问题一直是社会关注的焦点,公积金贷款作为一种政策性住房贷款,为广大职工提供了便利的购房途径,以下是关于上海公积金贷款政策的相关知识介绍,以帮助您更好地了解和申请公积金贷款。
公积金贷款定义
公积金贷款是指职工按照国家规定,在所在单位缴纳住房公积金,并在购房、建造、翻建、大修自住住房时,向住房公积金管理中心申请的贷款。
上海公积金贷款条件
1、具有完全民事行为能力,且未超过法定退休年龄;
2、已支付不低于规定比例的首付款资金;
3、连续足额缴存住房公积金达到规定期限,住房公积金账户状态正常,且没有未终止的住房公积金提取约定;
4、具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力;
5、申请人及共同借款人未结清其他住房公积金贷款;
6、符合国家及本市房地产调控政策规定的条件。
上海公积金贷款额度
1、首套普通自住房:贷款额度最高为所购房款的80%;
2、首套特定住房:贷款额度最高为所购房产价的90.1%;
3、二套房:普通公积金家庭贷款额度为80万元,个人贷款额度为40万元;
4、补充公积金:家庭贷款额度最高可达120万元,个人贷款额度最高可达60万元。
上海公积金贷款利率
上海公积金贷款利率执行中国人民银行规定的利率,具体利率以实际放款时为准。
上海公积金贷款流程
1、申请:申请人向住房公积金管理中心或受委托银行提出贷款申请,并提交相关材料;
2、审核评估:银行对申请人提交的贷款材料进行审核评估;
3、签订合同:审核通过后,借款人与银行签订借款合同;
4、办理抵押登记、公证、保险等手续;
5、放款:银行将贷款发放至借款人账户。
注意事项
1、申请人需提供真实、完整的贷款材料;
2、申请人应按时还款,避免逾期;
3、申请人如有特殊情况,应及时与银行沟通,协商解决。
上海公积金贷款政策为职工提供了便利的购房途径,了解相关政策和流程,有助于您顺利申请到合适的公积金贷款,在申请过程中,请务必注意合规操作,确保自身权益。
(责任编辑:风向标)
-
我对「一将功成万骨枯」的增长没有兴趣。...[详细]
-
专用设备行业31日主力净流出14.09亿元,上工申贝、罗博特科居前
从2014年开始,各大电影院线纷纷下沉渠道,三四五线城市新增影院速度,远超一二线城市。...[详细]
-
“这条零库存的供应链可以说是毕胜一个人撑起来的。...[详细]
-
先是加入高盛投资公司,负责客户公司上市及担任分析员,后来又加入瑞士银行,从公司的普通员工做起。...[详细]
-
这些亟待解决的顽症都因社会发展落后于经济发展所致,中国社会科学院的报告就曾测算,中国社会发展比经济发展落后至少15年。...[详细]
-
但除此之外,青年菜君在供应链上并没有太好的表现,而半成品菜色又不具备任何竞争壁垒,导致一大批的创业者纷纷效仿,开始做半成品蔬菜、送菜上门服务,其中就有包括我厨生鲜电商、大妈买菜等。...[详细]
-
你可能在想,这与我何干?我的项目与众不同。...[详细]
-
鏈上偵探集結調查!知名網紅 MrBeast 如何割韭菜獲利數千萬美金
对于同一节车厢的吃瓜群众,他们也有不合适的地方。...[详细]
-
其次,业绩为王,奖赏分明。...[详细]
-
刘献民:现在有一个现象是,能提供给大家用来实现知识变现的工具会越来越多,成本越来越低,很多以为自己有知识的人会售卖自己所谓的内容或者知识,这会导致市场上出现很多不一定应该付费或者值得付费的东西,这...[详细]