中山公积金贷款条件-中山公积金贷款条件及要求
中山公积金贷款攻略:解读最新贷款条件与额度
在中山市,住房公积金贷款已成为许多市民购房的首选方式,因其较低的利率和便捷的流程受到青睐,以下为您详细介绍中山公积金贷款的相关知识,帮助您了解最新贷款条件与额度。
贷款条件
1、借款人信用良好,家庭收入稳定,有偿还贷款本息的能力。
2、连续正常缴存住房公积金半年或以上。
3、当前个人账户状态为正常,且账户余额不为0。
4、必须为抵押贷款房产的产权人(夫妻除外,但主借款人须为产权人)。
5、以家庭为单位,第三套及以上自住住房不接受公积金贷款申请,且住房公积金贷款次数最高为两次。
6、缴存职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可申请住房公积金贷款,非居住用房、车位、商业性质的房产及别墅(包括独栋屋及联排独栋屋)不接受贷款申请,现房(已取得不动产权证书)楼龄超过30年的不接受贷款申请,混合结构的房产楼龄超过20年的不接受贷款申请。
贷款额度
1、每一住房公积金缴存人每次住房贷款最高额度现定为30万元,两名共同申请人共购买单套住房最高可申请50万元。
2、使用住房公积金个人住房贷款购买住房的,仅限于购买套型建筑面积144平方米或套内面积120平方米(含)以下的普通自住房。
3、对于别墅、联排别墅、单家独户式住宅不接受公积金住房贷款申请;现房(已取得房地产权证的房产)楼龄超过30年的不接受公积金住房贷款申请,如果是混合结构的楼龄超过20年的不接受公积金住房贷款申请。
4、月还本息额度不超过申请人收入的50%。
5、最高贷款额度、首付比例及贷款年限由中山市住房公积金管理委员会制定,并随国家政策调整而调整。
贷款流程
1、贷款申请人向购买楼盘驻点律师提出贷款申请。
2、准备好公积金贷款所需的材料,并交给驻点律师,律师收到后需代贷款申请人提交到市公积金中心。
3、公积金中心自收到贷款申请及符合要求的资料之日起,在5个工作日内向贷款申请人正式答复可贷款额度、期限、利率。
4、委托律师办妥有关贷款资料后,交给被委托银行办理审核、抵押登记手续。
5、办妥有关手续后,交市公积金中心审批,市公积金中心在20个工作日内向贷款申请人正式答复是否贷款。
6、在贷款申请批准后,按借款合同约定的时间,由市公积金中心以转账方式委托被委托银行将资金划转到售房单位在银行开立的账户。
了解中山公积金贷款的相关知识,有助于市民在购房过程中更加顺利地申请到贷款,在申请贷款时,请务必关注最新政策及条件,确保贷款申请顺利。
(责任编辑:风向标)
-
写在最后 在商言商,回顾张兰24年的创业之路,她的胆识和毅力都是无可挑剔的,而且她也为业界打造了一个非常好的营销案例。...[详细]
-
没有什么比高购物车放弃率更加令电商沮丧,看着那些潜在的客户从您面前溜走。...[详细]
-
” (为保护候选人隐私,文中人名均为化名)document.writeln('关注创业、电商、站长,扫描A5创业网微信二维码,定期抽大奖。...[详细]
-
任正非:人工智能的迅猛发展有利于社会,也对社会产生了压力 社会怎么分配是政府思考的问题
这位老兄手伸得挺长,后来还专门组织搞了一个论文叫《中国的生活满意度:1990-2010》(China'sLifeSatisfaction,1990-2010),说这20年里,中国经济高歌猛进,但中...[详细]
-
无论选择了哪种开始,我想他们寻找的,绝不是一份工作机会那么简单,而是一个可以将创业多年吸收的宝贵经验,换一个地方继续发挥价值的地方。...[详细]
-
想想也对,既然是创新,就是极少数人才具有的能力,怎么可能万众呢?当创新变成人人都具备的基础能力的时候,就跟我们每个人会说话、吃饭一般,那么这种所谓“创新”的价值,估计还不如...[详细]
-
孔德菁说,大家就有事没事聚在一起,加上大家都这么熟悉,对各自人品都清楚、放心,不怕你跟我竞争,慢慢形成了这样的互联网交流氛围。...[详细]
-
这里的“荒野”我理解的就是不那么被人关注的地方。...[详细]
-
90后本身就是文化娱乐最主要的消费人群,有大量时间、也愿意把大部分的钱花在文化娱乐上。...[详细]
-
广告、内容定制与付费 孙继海 北半球除了足球内容,还推出了NBA和电竞类节目,也有类似短剧的“十秒钟大电影”。...[详细]